Tin tứcTheo Bộ Xây dựng, việc lựa chọn các doanh nghiệp dựa trên nhiều tiêu chí cụ thể như năng lực tài chính vững mạnh, có khả năng huy động vốn tự có và vốn tín dụng để triển khai các dự án quy mô lớn; có kinh nghiệm thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, khu đô thị, nhà ở thương mại với số lượng từ hàng trăm đến hàng nghìn căn.
Ngoài ra, doanh nghiệp cần có bộ máy quản trị chuyên nghiệp, hệ thống quản lý chất lượng, tiến độ và an toàn lao động đáp ứng quy định pháp luật.
Một tiêu chí quan trọng khác là doanh nghiệp phải thể hiện rõ tâm huyết, trách nhiệm xã hội, sẵn sàng dành nguồn lực cho phân khúc nhà ở xã hội – lĩnh vực vốn ít lợi nhuận nhưng mang ý nghĩa chính trị - xã hội sâu sắc. Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh danh sách lựa chọn đảm bảo cân đối vùng miền, ưu tiên các doanh nghiệp có khả năng triển khai tại những địa phương có nhu cầu cấp thiết như Hà Nội, TPHCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bắc Ninh, Hải Phòng, Quảng Ninh và Đà Nẵng.
Danh sách 18 doanh nghiệp được đề xuất gồm: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD); Tổng công ty 319 - Bộ Quốc phòng; Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (HANCORP); Tổng công ty Thành An (Binh đoàn 11); Tổng công ty Xây dựng Trường Sơn (Binh đoàn 12); Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC; Tập đoàn Vingroup; Tập đoàn Sun Group; Công ty Viglacera; Công ty CP Đầu tư Nam Long; Tổng công ty Becamex IDC; Tổng công ty Vinaconex; Tổng công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc; Công ty TNHH Thương mại xây dựng Đức Mạnh; Công ty CP Đầu tư bất động sản Taseco; Công ty CP Cát Tường; Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ đô; Tổng công ty Xây dựng số 1 - CTCP.
Song song đó, Bộ Xây dựng cũng đề xuất 15 địa phương có nhu cầu lớn về nhà ở xã hội để bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội, gồm: TPHCM, Bắc Ninh, Hà Nội, Tây Ninh, Đồng Nai, Phú Thọ, Hưng Yên, Hải Phòng, Vĩnh Long, Đăk Lăk, Đà Nẵng, Nghệ An, Thái Nguyên, Ninh Bình và Quảng Trị.
Theo Quyết định 444/QĐ-TTg, Thủ tướng Chính phủ đã giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2025 và giai đoạn 2025–2030. Các doanh nghiệp tham gia cần cam kết đồng hành lâu dài, có khả năng tạo chuỗi giá trị khép kín từ khâu quy hoạch, thiết kế, xây dựng, đến quản lý vận hành. Điều này nhằm đảm bảo chất lượng, giá cả hợp lý và đáp ứng nhu cầu an sinh của công nhân, người lao động và các hộ thu nhập thấp.
Bộ Xây dựng cho rằng đề xuất này sẽ góp phần giải quyết điểm nghẽn về nguồn cung nhà ở xã hội, rút ngắn thời gian triển khai các dự án, đồng thời bảo đảm sự đồng bộ giữa mục tiêu phát triển kinh tế và mục tiêu an sinh xã hội. Đây cũng là một trong những giải pháp trọng tâm để thực hiện Nghị quyết 69-NQ/TW về việc bổ sung các trường hợp Nhà nước thu hồi đất vì mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, đi đôi với việc huy động nguồn lực từ khu vực tư nhân nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân.
