Tin tứcKế hoạch này nằm trong chương trình triển khai Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư về tăng cường lãnh đạo công tác phát triển nhà ở xã hội, sẽ được điều chỉnh phù hợp sau khi hợp nhất TPHCM với tỉnh Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Thành ủy TPHCM yêu cầu rà soát, ban hành kịp thời các quy định, cơ chế, chính sách thuộc thẩm quyền; bảo đảm công khai, minh bạch, công bằng, đúng đối tượng thụ hưởng. Thành phố tạo điều kiện thuận lợi về bồi thường, giải phóng mặt bằng, tái định cư, hình thành quỹ đất sạch; đồng thời cải cách thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ đầu tư, cấp phép, mua bán và quản lý nhà ở xã hội.
TPHCM hướng tới chính sách vượt trội để thu hút nguồn lực xã hội, khuyến khích mô hình nhà ở xã hội xanh, tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững. Nguồn vốn sẽ được huy động đa dạng, ưu tiên bố trí ngân sách kịp thời và tháo gỡ vướng mắc trong các chương trình cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội.
Thành phố tăng cường phân cấp, ủy quyền cho địa phương, siết chặt thanh tra, giám sát và xử lý nghiêm vi phạm, lợi ích nhóm. Sở Xây dựng sẽ chủ trì thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, tham mưu phân cấp, kiến nghị sửa đổi hoặc ban hành quy định phù hợp Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.
Về quy hoạch, TPHCM sẽ bố trí dự án nhà ở xã hội độc lập hoặc xen cài trong dự án thương mại tại vị trí thuận tiện, đồng thời bổ sung quy hoạch khu công nghiệp và đô thị để dành quỹ đất cho nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân và nhà ở lực lượng vũ trang.
Thành phố khẳng định sẽ đa dạng loại hình nhà ở xã hội, từ nhà cho thuê, thuê mua, ký túc xá công nhân, sinh viên đến nhà ở phù hợp từng nhóm thu nhập. Các chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ xây dựng nhà ở xã hội trên 20% quỹ đất dự án; nếu không, sẽ bị thu hồi để giao cho đơn vị khác.
Sở Tài chính sẽ tham mưu UBND TPHCM bổ sung chỉ tiêu nhà ở xã hội vào hệ thống chỉ tiêu kinh tế – xã hội, nghiên cứu thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội hoặc mô hình tài chính bền vững. Nguồn vốn có thể huy động từ Quỹ đầu tư phát triển địa phương, vốn nước ngoài, quỹ đầu tư, quỹ tín thác và hợp tác liên doanh.
