Tin tứcTheo Rightmove, giá chào thuê trung bình ngoài London hiện ở mức 1.385 bảng/tháng (1.842 USD), trong khi tại thủ đô London lên tới 2.736 bảng (3.640 USD). Đây là quý thứ ba liên tiếp ghi nhận mức thuê cao kỷ lục.
Dù thu nhập trung bình của người dân tăng khoảng 5% trong năm 2024, chi phí thuê vẫn chiếm 44% tổng lương, tăng từ 40% cách đây 5 năm. Các yếu tố như thuế chuyển nhượng bất động sản tăng, thay đổi luật thuê nhà và nguồn cung hạn chế khiến tình hình càng căng thẳng.
Một số khu vực nóng nhất về giá thuê gồm Fulwood (Lancashire) tăng 32%, Keighley (West Yorkshire) và Frome (Somerset) tăng 27%, Newquay (Cornwall) tăng 23% và Gainsborough (Lincolnshire) tăng 22% so với cùng kỳ năm trước.
Ông Daniel Fisher, trưởng bộ phận cho thuê tại John D Wood & Co, nhận định: “Thị trường đang chậm lại, người thuê thận trọng hơn, chủ nhà cũng ngần ngại đầu tư. Giá thuê khó có thể giảm nhanh trong một năm tới.”
Nguồn cung nhà cho thuê hiện cao hơn 9% so với năm ngoái nhưng vẫn thấp 23% so với 2019, cho thấy áp lực lên thị trường vẫn rất lớn.
