Từ 1/7: Các tòa chung cư, nhà ở tập thể từ 5 tầng trở lên phải mua bảo hiểm cháy, nổ

VOH - Kể từ ngày 1/7/2025, các tòa chung cư, nhà ở tập thể từ 5 tầng trở lên, hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000m², sẽ thuộc diện bắt buộc phải mua bảo hiểm cháy, nổ.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định 105 quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ. Trong đó quy định cụ thể danh mục cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc.

bao-hiem-bat-buoc-240525
Các tòa chung cư, nhà ở tập thể từ 5 tầng trở lên phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc - Ảnh: HL

Theo nghị định, danh mục cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc quy định tại Phụ lục VII, gồm 44 cơ sở. 

Ngoài nhà ở tập thể và chung cư, nhiều loại hình cơ sở khác cũng phải tuân thủ quy định này. Cụ thể, với cơ sở giáo dục gồm nhà trẻ, trường mẫu giáo, mầm non có từ 50 cháu trở lên, hoặc diện tích từ 500m²; trường tiểu học, THCS, THPT, trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp, cơ sở dạy nghề có từ 3 tầng trở lên hoặc diện tích từ 1.500m²…

Danh mục cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc như sau: 

STT

Danh mục cơ sở

Yêu cầu

1

Nhà chung cư, nhà ở tập thể

có nhà cao từ 5 tầng hoặc tổng diện tích sàn từ 1.000m² trở lên

2

Nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường mầm non

có từ 50 cháu hoặc tổng diện tích sàn từ 500m² trở lên

3

Trường TH, trường THCS, trường THPT, trường PT có nhiều cấp học, trường ĐH, trường CĐ, trường THCN, trường dạy nghề, trường công nhân kỹ thuật, cơ sở giáo dục khác, cơ sở nghiên cứu vũ trụ, trung tâm cơ sở dữ liệu chuyên ngành và cơ sở nghiên cứu chuyên ngành khác

có nhà cao từ 3 tầng hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.500m² trở lên

4

Bệnh viện

 

5

Phòng khám (đa khoa hoặc chuyên khoa), trạm y tế, nhà hộ sinh, cơ sở phòng chống dịch bệnh, cơ sở nghiên cứu, thí nghiệm chuyên ngành y tế, nhà điều dưỡng, phục hồi chức năng, chỉnh hình, dưỡng lão và cơ sở y tế khác

có nhà cao từ 3 tầng hoặc có tổng diện tích sàn từ 300m² trở lên

6

Sân vận động

có sức chứa của khán đài từ 2.000 chỗ ngồi trở lên

7

Nhà thi đấu, nhà tập luyện các môn thể thao, bể bơi, sân thi đấu các môn thể thao có khán đài, trường đua, trường bắn, cơ sở thể thao khác

có từ 1.000 chỗ ngồi hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000m² trở lên

8

Nhà hát, rạp chiếu phim, rạp xiếc

 

9

Trung tâm hội nghị, bảo tàng, thư viện, nhà trưng bày, nhà triển lãm

có nhà cao từ 3 tầng hoặc tổng diện tích sàn từ 500m² trở lên

10

Thủy cung, cơ sở kinh doanh dịch vụ karaoke, vũ trường, cơ sở kinh doanh dịch vụ vui chơi, giải trí, cơ sở biểu diễn nghệ thuật, hoạt động văn hóa khác

cao từ 2 tầng hoặc có tổng diện tích sàn từ 300m² trở lên

11

Chợ, trung tâm thương mại, siêu thị

có tổng diện tích sàn từ 300m² trở lên

12

Cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống, cơ sở kinh doanh dịch vụ khác

có tổng diện tích sàn từ 300m² trở lên

13

Cơ sở kinh doanh hàng hóa dễ cháy

có tổng diện tích sàn từ 200m² trở lên

14

Cơ sở kinh doanh hàng hóa khó cháy hoặc hàng hóa không cháy đựng trong bao bì dễ cháy

có tổng diện tích sàn từ 1.000m² trở lên

15

Cơ sở kinh doanh khí đốt có tổng lượng khí đốt

tồn chứa trên 500kg

16

Cửa hàng xăng dầu

 

17

Khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ, cơ sở nghỉ dưỡng, cơ sở dịch vụ lưu trú khác

cao từ 3 tầng hoặc có tổng diện tích sàn từ 500m² trở lên

18

Bưu điện, bưu cục, cơ sở cung cấp dịch vụ bưu chính, viễn thông khác

cao từ 3 tầng hoặc có tổng diện tích sàn từ 500m² trở lên

19

Trụ sở làm việc của cơ quan nhà nước, trụ sở, nhà làm việc của doanh nghiệp, tổ chức chính trị, xã hội

có nhà cao từ 3 tầng hoặc có tổng diện tích sàn từ 500m² trở lên

20

Nhà đa năng, nhà hỗn hợp, trừ nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh

có nhà cao từ 3 tầng hoặc có tổng diện tích sàn từ 500m² trở lên

21

Nhà máy lọc dầu; nhà máy hóa dầu; nhà máy lọc, hóa dầu; nhà máy chế biến khí; nhà máy sản xuất nhiên liệu sinh học; kho chứa dầu mỏ, sản phẩm dầu mỏ; kho chứa khí hóa lỏng; trạm chiết nạp khí hóa lỏng; trạm phân phối khí đốt

 

22

Nhà máy điện

 

23

Trạm biến áp có điện áp

từ 110kV trở lên

24

Cơ sở sản xuất vật liệu nổ, tiền chất thuốc nổ công nghiệp, vũ khí, công cụ hỗ trợ; kho cố định chứa vật liệu nổ, tiền chất thuốc nổ công nghiệp, vũ khí, công cụ hỗ trợ

 

25

Cơ sở sản xuất công nghiệp có nhà phục vụ sản xuất thuộc hạng nguy hiểm cháy nổ A, B

 

26

Cơ sở sản xuất công nghiệp có nhà phục vụ sản xuất thuộc hạng nguy hiểm cháy C

 

27

Cơ sở sản xuất công nghiệp có nhà phục vụ sản xuất thuộc hạng nguy hiểm cháy D, E

có khối tích từ 5.000m² hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000m² trở lên

28

Kho chứa hàng hóa có hạng nguy hiểm cháy và cháy nổ A, B, C

có tổng diện tích sàn từ 200m² trở lên

29

Kho dự trữ quốc gia

 

30

Kho chứa hàng hóa có hạng nguy hiểm cháy D, E 

có khối tích từ 5.000m² hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000m² trở lên

31

Nhà để xe ô tô, xe máy, nhà trưng bày ô tô, xe máy

có tổng diện tích sàn từ 500m² trở lên

32

Nhà máy nước, nhà máy xử lý chất thải

 

33

Nhà ga hành khách, nhà khách phục vụ ngoại giao, nhà ga hàng hóa thuộc cảng hàng không; nhà kỹ thuật máy bay; đài kiểm soát không lưu

 

34

Cảng, bến thủy nội địa; bến cảng biển thuộc công trình từ cấp III trở lên theo quy định của pháp luật về xây dựng

 

35

Cảng cạn

 

36

Cảng cá loại II

 

37

Bến xe khách, trung tâm đăng kiểm phương tiện giao thông, trạm dừng nghỉ

có tổng diện tích sàn từ 500m² trở lên

38

Nhà ga hành khách, nhà ga hàng hóa, đề-pô (depot) đường sắt, nhà ga cáp treo, nhà ga hành khách, đề-pô đường sắt đô thị 

có tổng diện tích sàn từ 300m² trở lên

39

Hầm đường ô tô, hầm đường sắt, hầm đường sắt đô thị

có chiều dài từ 500m trở lên

40

Cơ sở sửa chữa, bảo dưỡng phương tiện giao thông cơ giới đường bộ

có tổng diện tích sàn từ 500m² trở lên

41

Cơ sở sửa chữa phương tiện thủy nội địa, tàu biển

có tổng diện tích sàn từ 1.000m² trở lên

42

Cơ sở hạt nhân

 

43

Cơ sở trợ giúp xã hội

có nhà cao từ 3 tầng trở lên hoặc tổng diện tích sàn từ 300m² trở lên

44

Nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh có tổng diện tích phục vụ sản xuất, kinh doanh

từ 200m² trở lên

Nghị định 105 cũng quy định mức trích nộp từ doanh nghiệp bảo hiểm triển khai bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc trong năm tài chính là 2% tổng số phí bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc thực tế thu được của các hợp đồng bảo hiểm gốc trong năm tài chính trước liền kề.

Việc quản lý nguồn thu từ bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc thực hiện theo quy định tại Nghị định 67/2023 của Chính phủ quy định về bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới, bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc, bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng và quy định pháp luật có liên quan.

Bình luận