Tin tứcMục tiêu nhằm xây dựng bảng giá đất khoa học, công bằng, phù hợp với thị trường bất động sản và pháp luật, đồng thời minh bạch, công khai, cập nhật biến động giá đất theo điều kiện kinh tế - xã hội của thành phố.
Sở Nông nghiệp và Môi trường là cơ quan chủ trì, phối hợp cùng các sở, ngành và UBND cấp xã triển khai từ nay đến tháng 12/2025, với tổng kinh phí 16,3 tỷ đồng. Việc điều tra sẽ được thực hiện trên toàn thành phố, theo từng loại đất và đơn vị hành chính, trong đó cấp xã là đơn vị cơ bản.
Mỗi vị trí đất trên từng tuyến đường sẽ được khảo sát bằng 3 phiếu điều tra. Các tuyến đường, đoạn đường mới phát sinh cũng sẽ được bổ sung để bảo đảm cập nhật đầy đủ. Với 7.505 tuyến, đoạn đường (gồm 4.565 thuộc khu vực 1 và 2.940 thuộc khu vực 2), cơ quan chức năng dự kiến thu thập thông tin trên hơn 27.000 phiếu điều tra.
Trước đó, UBND TPHCM đã giao các sở, ngành và 168 phường, xã, đặc khu tiếp tục áp dụng bảng giá đất theo các quyết định của UBND TPHCM (cũ), UBND tỉnh Bình Dương (cũ) và UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (cũ) để giải quyết thủ tục nghĩa vụ tài chính, thuế liên quan đến đất đai. Quy định này áp dụng từ ngày 1/7 cho đến khi các quyết định bảng giá đất cũ bị thay thế hoặc có chỉ đạo mới từ cơ quan thẩm quyền.
Theo Luật Đất đai 2024, bảng giá đất là căn cứ áp dụng cho 12 trường hợp, bao gồm: tính tiền sử dụng đất tái định cư; tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất ở, chuyển mục đích; tính tiền thuê đất hằng năm; tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; tính tiền xử phạt vi phạm hành chính; tính bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất;
Tính tiền sử dụng, thuê đất khi được giao đất có thu tiền hoặc thuê đất trả tiền một lần; tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất với thửa đất đã có hạ tầng; tính tiền sử dụng đất khi giao đất không qua đấu giá; và tính tiền sử dụng đất khi bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.
