Tin tứcĐây là bước triển khai theo báo cáo đề xuất của các địa phương trực thuộc và UBND các phường.
Trong danh sách này, có 57 chung cư cũ sẽ thực hiện kiểm định mới. Riêng 99 chung cư còn lại từng được kiểm định giai đoạn 2016-2017, đa số đạt cấp C, nay cần đánh giá lại chất lượng công trình. Các chung cư từng được kiểm định đạt cấp B trong giai đoạn đó sẽ chưa phải kiểm định lại do chưa cần thiết.
Các công trình nằm rải rác trên địa bàn 30 phường. Sở Xây dựng đề nghị các đơn vị quản lý bổ sung dự trù kinh phí cho từng lô, gửi về trước ngày 12-9. Trên toàn thành phố (trước hợp nhất), có tổng cộng 474 chung cư được xây dựng trước năm 1975. Đến nay, đã có 462 công trình được kiểm định: 332 chung cư cấp B (chiếm 72%), 114 chung cư cấp C (25%) và 16 chung cư cấp D (3%). Ngoài ra, có 5 chung cư được giải tỏa không cần kiểm định, 7 chung cư đang rà soát nên chưa kiểm định.
Đáng chú ý, chung cư Vĩnh Hội là công trình cấp D, nhưng đến nay mới có 12/144 hộ dân di dời. Trong khi đó, đối với 16 chung cư cấp D, thành phố đã di dời toàn bộ 534 hộ dân tại 9/16 công trình. Cụ thể: chung cư 128 Hai Bà Trưng (94 hộ), 23 Lý Tự Trọng (81 hộ), 6 bis Nguyễn Tất Thành (26 hộ), 40/1 Tân Phước (78 hộ), 47 Long Hưng (30 hộ), 170-171 Tân Châu (24 hộ), 440 Trần Hưng Đạo (21 hộ), 155-157 Bùi Viện (100 hộ), Tân Hòa Đông (80 hộ).
Trong giai đoạn 2016-2020, TPHCM đã cải tạo, sửa chữa được 237/474 chung cư xây dựng trước năm 1975. Giai đoạn 2025-2030, thành phố đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ. Xa hơn, từ 2025-2035, thành phố hướng tới hoàn tất cải tạo, xây dựng lại các chung cư xây dựng giai đoạn 1975-1994.
Hiện Sở Xây dựng cũng triển khai cơ chế ưu đãi, hỗ trợ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại 42 phường theo Nghị quyết 17/2025 của HĐND TPHCM, nhằm khuyến khích doanh nghiệp tham gia và đẩy nhanh tiến độ chỉnh trang đô thị.
