Tin tứcThực hiện chỉ đạo của UBND TPHCM, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM vừa ban hành văn bản hướng dẫn gửi đến 168 xã, phường, đặc khu nhằm thống nhất quy trình thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn, đồng thời giải quyết vướng mắc trong điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu.
Theo hướng dẫn, Văn phòng HĐND và UBND xã sẽ là đơn vị chủ đầu tư dự án quy hoạch thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cấp xã. Việc phân định rõ vai trò giữa các cơ quan lập, thẩm định và phê duyệt được xem là cần thiết để đảm bảo tính độc lập, minh bạch trong quy trình điều chỉnh quy hoạch.
Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM cho biết, với hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu thuộc thẩm quyền phê duyệt của UBND cấp xã, phòng kinh tế, hạ tầng và đô thị hoặc phòng kinh tế sẽ là đơn vị thẩm định quy hoạch. Trong khi đó, UBND cấp xã cần giao nhiệm vụ lập quy hoạch cho một đơn vị trực thuộc khác – không trùng với đơn vị thẩm định, để đảm bảo đúng quy định pháp luật.
Theo hướng dẫn này, UBND cấp xã được khuyến khích chủ động giao Văn phòng HĐND và UBND xã làm đơn vị chủ đầu tư dự án quy hoạch, đồng thời tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn để kịp tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng tại địa phương.
Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM đánh giá, việc thống nhất quy trình ở cấp cơ sở sẽ giúp rút ngắn thời gian thẩm định, tránh chồng chéo thẩm quyền, đồng thời nâng cao tính chủ động trong quản lý quy hoạch địa phương. Các xã, phường và đặc khu được yêu cầu báo cáo tiến độ, khó khăn và đề xuất để Sở tổng hợp, trình UBND TPHCM xem xét, điều chỉnh kịp thời khi cần thiết.
Hiện, một số địa phương đã chủ động triển khai hướng dẫn mới. UBND xã Cần Giờ và UBND phường Nhiêu Lộc đã có văn bản giao nhiệm vụ tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch cho Văn phòng HĐND và UBND trực thuộc, nhằm đảm bảo tiến độ triển khai các dự án đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng.
Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM, trong thời gian tới, cơ quan này sẽ tiếp tục hỗ trợ, hướng dẫn và kiểm tra định kỳ việc tổ chức lập và thẩm định quy hoạch tại cấp xã, phường, đặc khu. Việc này nhằm tăng cường hiệu quả quản lý quy hoạch phân khu, đặc biệt ở những khu vực chuyển đổi mục đích sử dụng đất, phát triển đô thị mới, và vùng nông thôn đang đô thị hóa nhanh.
