Tin tứcTheo Sở Nông nghiệp và Môi trường, đơn vị đang đề nghị các xã, phường, đặc khu, Cục Thuế TPHCM, các chi cục thuế cơ sở, Văn phòng Đăng ký đất đai TPHCM và các chi nhánh, cùng các cơ quan liên quan khẩn trương cung cấp dữ liệu giá đất tại các tuyến đường hiện hữu, các tuyến đường dự kiến mở mới và các dự án tái định cư.
Trên cơ sở đó, Sở sẽ tổng hợp, tính toán, cân chỉnh và hoàn thiện dự thảo bảng giá đất, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026. Dự thảo sẽ được gửi lấy ý kiến của Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam TPHCM và công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử TPHCM để tiếp nhận ý kiến của cơ quan, tổ chức và người dân.
Sau khi tổng hợp ý kiến, Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ gửi Hội đồng thẩm định bảng giá đất để xem xét, cho ý kiến; đồng thời trình Sở Tư pháp thẩm định văn bản quy phạm pháp luật. Sau đó, Sở sẽ báo cáo Ủy ban nhân dân TPHCM kèm dự thảo bảng giá đất, trình Hội đồng nhân dân TPHCM xem xét và phê duyệt.
Để đảm bảo tiến độ, Sở Nông nghiệp và Môi trường kiến nghị Ủy ban nhân dân TPHCM chấp thuận áp dụng trình tự, thủ tục rút gọn theo Điều 50 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật, nhằm hoàn thành và trình Hội đồng nhân dân TPHCM thông qua đúng thời hạn, bảo đảm áp dụng đồng bộ từ ngày 1/1/2026.
Từ ngày 1/7/2025, TPHCM mới được hình thành trên cơ sở hợp nhất với tỉnh Bình Dương và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, gồm 168 xã, phường và đặc khu. Hiện thành phố vẫn đang áp dụng ba bảng giá đất cũ của ba địa phương trước khi sáp nhập, có hiệu lực đến ngày 31/12/2025.
Hồi tháng 9, Ủy ban nhân dân TPHCM đã ban hành quyết định phê duyệt dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu theo quy định tại khoản 3, Điều 159 Luật Đất đai 2024. Nhiệm vụ trọng tâm của dự án là khảo sát, thu thập thông tin giá đất đến từng thửa, xác định vùng giá trị và thửa đất chuẩn để xây dựng bảng giá mới.
Việc điều tra được triển khai trên toàn địa bàn thành phố, trong từng đơn vị hành chính cơ sở là xã, phường và đặc khu. Kết quả điều tra ở cấp xã sẽ là cơ sở tổng hợp số liệu cấp thành phố.
Theo kế hoạch, mỗi tuyến đường sẽ có tối thiểu ba phiếu điều tra, đồng thời bổ sung các tuyến, đoạn đường mới phát sinh để bảo đảm bảng giá đất bao quát toàn bộ địa bàn. Tổng cộng khoảng 27.000 phiếu điều tra sẽ được triển khai trên 7.505 tuyến và đoạn đường.
Dự án do Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM chủ trì, với tổng kinh phí gần 16,3 tỷ đồng, thực hiện từ tháng 8 đến hết tháng 12/2025, kịp thời hoàn thành và đưa vào áp dụng từ ngày 1/1/2026.
