Thủ tướng: Không để tiếp diễn nạn đầu cơ, thổi giá bất động sản

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp thứ Hai của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, với chủ đề “Phát triển đột phá về nhà ở xã hội.”

Hội nghị được tổ chức trực tiếp tại Trụ sở Chính phủ và trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố trên cả nước.

Dự phiên họp có Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà; lãnh đạo các bộ, ngành, cơ quan Trung ương là thành viên Ban Chỉ đạo; cùng đại diện các ngân hàng, hiệp hội và doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.

Phát biểu khai mạc, Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh, phát triển nhà ở là một trong những nhiệm vụ chính trị quan trọng, gắn với mục tiêu tiến bộ và công bằng xã hội, nâng cao đời sống nhân dân, bảo đảm sự hài hòa giữa phát triển kinh tế, xã hội và môi trường. Theo Thủ tướng, muốn vận hành đồng bộ thị trường bất động sản thì phải phát triển đa dạng loại hình nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, nhà ở giá rẻ và nhà ở công nhân các khu công nghiệp.

Thu tuong 2025
Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp về phát triển nhà ở xã hội - Ảnh: TTXVN 

Thủ tướng cho biết, Nghị quyết 01/NQ-CP ngày 8/1/2025 của Chính phủ đã xác định tập trung thực hiện hiệu quả chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, trong đó có Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân đến năm 2030. Riêng năm 2025, mục tiêu là hoàn thành trên 100.000 căn. Hiện cả nước đang triển khai 132.616 căn nhà ở xã hội, trong đó 9 tháng qua đã khởi công 73 dự án với quy mô 57.815 căn hộ; 22/34 địa phương đạt và vượt chỉ tiêu được giao.

Tuy nhiên, Thủ tướng thẳng thắn chỉ rõ những bất cập hiện nay: nhiều cơ chế, chính sách chưa phù hợp thực tiễn; nguồn cung nhà ở xã hội còn hạn chế; tiến độ triển khai các dự án còn chậm; giá nhà ở đô thị vượt quá khả năng chi trả của người dân; đồng thời, thị trường vẫn tồn tại tình trạng “thổi giá,” “găm hàng,” đầu cơ, trục lợi.

Trước thực tế này, Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành và địa phương tập trung tháo gỡ khó khăn, cải cách thủ tục, hoàn thiện thể chế, đẩy nhanh tiến độ các dự án, đồng thời kiểm soát chặt chẽ giá và dòng tiền đầu tư, không để hình thành “bong bóng” bất động sản. Ông nhấn mạnh: “Phải kiểm soát, không để tiếp diễn nạn đầu cơ, thổi giá bất động sản; phát triển thị trường ổn định, công bằng, lành mạnh, bền vững.”

Thủ tướng cũng giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các địa phương xây dựng cơ sở dữ liệu nhà ở, đất đai và sàn giao dịch bất động sản thống nhất trên toàn quốc, đảm bảo minh bạch, công khai, dễ tiếp cận. Việc phát triển nhà ở xã hội phải được thực hiện ở cả đô thị và vùng ven, nơi có nhu cầu thực tế của người dân, nhất là trong bối cảnh sắp xếp lại đơn vị hành chính và vận hành chính quyền địa phương hai cấp.

Nhấn mạnh mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025 là thách thức lớn, Thủ tướng đề nghị các địa phương phải có giải pháp đột phá, sáng tạo, trong đó chú trọng hỗ trợ người thu nhập thấp, công nhân, người lao động di cư, cán bộ, công chức có nhu cầu thực về nhà ở.

Thủ tướng yêu cầu các đại biểu tại hội nghị tập trung thảo luận, đưa ra giải pháp cụ thể để tăng nguồn cung nhà ở, tiết giảm chi phí đầu tư, hạ giá thành, đồng thời đề xuất chính sách tín dụng hướng vào lĩnh vực nhà ở xã hội. Ông cũng đặt vấn đề: cùng một cơ chế, chính sách nhưng có địa phương làm tốt, có địa phương làm chưa tốt – cần phân tích nguyên nhân, rút kinh nghiệm, đề xuất giải pháp thiết thực, khả thi để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và thị trường bất động sản lành mạnh, bảo đảm quyền có nhà ở cho mọi người dân.

Bình luận