Hai doanh nghiệp tiên phong đề xuất mô hình này là Công ty cổ phần Nông nghiệp BAF Việt Nam và Công ty cổ phần Xuân Thiện Thanh Hóa. BAF Việt Nam đã ký hợp tác chiến lược với Tập đoàn Muyuan (Trung Quốc) doanh nghiệp chăn nuôi heo lớn nhất thế giới, nổi tiếng với hệ thống “trại heo cao tầng”.
BAF đề xuất xây dựng tổ hợp chăn nuôi heo 6 tầng thông minh tại Tây Ninh, quy mô 64.000 heo nái sinh sản, cung cấp 1,6 triệu heo thương phẩm mỗi năm.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 12.000 tỉ đồng, kỳ vọng đạt doanh thu 12.000 - 13.000 tỉ đồng/năm và hoàn vốn sau 5 - 5,5 năm.

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, mô hình này được Trung Quốc triển khai từ năm 2018, hiện có hơn 2.000 mô hình và gần 4.500 tòa nhà chăn nuôi cao tầng mỗi năm cung cấp hơn 30 triệu heo thịt.
Điểm nổi bật của mô hình là ứng dụng công nghệ hiện đại như AI, Blockchain, ICT, tự động hóa, cảm biến giám sát thời gian thực. Hệ thống giúp tự động cho ăn theo thể trạng từng con heo, giám sát sức khỏe, dự báo dịch bệnh sớm, tối ưu hóa chi phí và nhân lực (1 người có thể quản lý tới 2.000 con heo).
Yếu tố bảo vệ môi trường và kiểm soát dịch bệnh cũng được chú trọng: hệ thống lọc không khí 4 lớp loại bỏ tới 95% mùi hôi và mầm bệnh; hệ thống xử lý nước, chất thải thông minh giúp tái sử dụng nước, sản xuất phân bón hữu cơ, giảm phát thải.
Mô hình giúp tiết kiệm đất đai, tăng hiệu suất sử dụng đất gấp 4,3 lần, rút ngắn thời gian giải phóng mặt bằng, tối ưu hạ tầng dùng chung.
Theo đánh giá của giới chuyên gia nếu được Chính phủ phê duyệt đây sẽ là mô hình "chung cư nuôi heo" đầu tiên tại Việt Nam, đánh dấu bước tiến lớn trong quá trình hiện đại hóa ngành chăn nuôi.
Hiện nay, ngành chăn nuôi heo chiếm 62-65% tổng sản lượng thịt tại Việt Nam với sản lượng thịt hơi xuất chuồng năm 2024 đạt gần 5,2 triệu tấn, xếp thứ 6 thế giới. Mức tiêu thụ thịt heo tại Việt Nam cũng tăng mạnh từ 30kg/người (2021) lên 37kg/người (2024), đứng thứ 4 toàn cầu.
Việt Nam cũng đã ban hành tiêu chuẩn quốc gia TCVN 14209:2024 cho trại nuôi heo nhiều tầng, mở đường pháp lý cho việc triển khai mô hình này.