Tin tức. Mục tiêu của thành phố là chuyển đổi các khu công nghiệp hiện hữu, hình thành khu công nghệ cao mới và phát triển đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ và lưu trú để phù hợp với mô hình sản xuất hiện đại, xanh và hiệu quả hơn.
Tái cấu trúc các khu công nghiệp hiện hữu
Theo kế hoạch, TP.HCM sẽ phát triển 33 khu công nghiệp, 3 khu chế xuất và 7 cụm công nghiệp với tổng diện tích từ 9.200 đến 10.200 ha. Các khu này tập trung tại các địa bàn có lợi thế kết nối giao thông như dọc theo Vành đai 3, tuyến tránh quốc lộ 22, khu vực cảng Hiệp Phước và một số vị trí thuộc huyện Bình Chánh, Củ Chi, Bắc Cần Giờ.
Đáng chú ý, các khu công nghiệp hiện hữu như Tân Tạo (Bình Tân) và Tân Bình sẽ được tái cấu trúc theo hướng áp dụng công nghệ tiên tiến, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, chuyển đổi cơ sở sản xuất nhỏ lẻ thành công viên, thương mại, dịch vụ và công nghiệp công nghệ cao.
Khu chế xuất Tân Thuận (quận 7) và khu công nghiệp Hiệp Phước (Nhà Bè) được định hướng chuyển dịch thành khu công nghiệp công nghệ cao, kết nối với hệ thống cảng và trung tâm logistics. Mục tiêu là tạo chuỗi liên kết sản xuất - dịch vụ - đô thị nhằm giảm tải cho khu trung tâm và phát triển các khu vực phía Nam và phía Tây thành phố.
Hình thành các khu công nghệ cao mới
Thành phố dự kiến nâng cấp và phát triển các khu công nghệ cao với tổng diện tích khoảng 2.200-2.600 ha. Bao gồm khu công nghệ cao TP.HCM hiện hữu, khu công viên khoa học và công nghệ tại thành phố Thủ Đức, khu công nghệ cao Phú Mỹ Hưng (huyện Củ Chi) và các khu công nghệ khác tại Bình Chánh, Nhà Bè.
Các khu công nghệ cao mới này được quy hoạch theo hướng tích hợp sản xuất, nghiên cứu, đào tạo, dịch vụ và lưu trú. Đồng thời kết hợp không gian xanh và các tiện ích đô thị nhằm thu hút nhân lực chất lượng cao và nhà đầu tư công nghệ.
Phát triển không gian công nghiệp dọc các trục chiến lược
Trong định hướng tổ chức không gian, TP.HCM xác định 4 hướng phát triển chính gồm Đông, Nam ra biển, Tây - Bắc và Tây - Tây Nam. Kết hợp với đó là 5 trục phát triển không gian đô thị, công nghiệp và logistics theo trục Bắc - Nam và Đông - Tây.
Các khu vực ven sông Sài Gòn, trục đường Huỳnh Tấn Phát, quốc lộ 22, Vành đai 2, Nguyễn Văn Linh và quốc lộ 50 sẽ được tổ chức thành hành lang phát triển kinh tế - công nghiệp - dịch vụ với hệ thống giao thông liên vùng và logistics hiện đại. Khu vực phía Nam Cần Giờ sẽ phát triển trung tâm logistics, đô thị du lịch và khu công nghệ cao ven biển, gắn với cảng trung chuyển quốc tế.
Chỉ tiêu nhà ở và phát triển đô thị đến năm 2040
Song song với phát triển công nghiệp và hạ tầng kinh tế, TP.HCM cũng đặt mục tiêu nâng cao chất lượng sống cho người dân. Dự kiến đến năm 2030, diện tích sàn nhà ở bình quân toàn thành phố đạt 27-30 m²/người và tăng lên 30-32 m²/người vào năm 2040.
Việc phát triển nhà ở sẽ tập trung vào các dự án chung cư cao tầng, nhà ở xã hội trong các khu vực đô thị mới và tái thiết đô thị cũ, bảo đảm hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, nâng cao điều kiện sống cho người dân nội đô và vùng ven.
Định hướng rõ ràng cho tương lai
Theo các chuyên gia, quy hoạch mới này là bước đi quan trọng để TP.HCM tái cấu trúc không gian đô thị, thích ứng với xu hướng phát triển công nghiệp sạch, công nghệ cao và đô thị thông minh. Việc đồng thời chú trọng cải thiện hạ tầng nhà ở, dịch vụ và giao thông sẽ giúp thành phố giải quyết bài toán quá tải đô thị, thu hút đầu tư và tạo đà tăng trưởng bền vững trong nhiều thập niên tới.
