Tin tứcSở Xây dựng TPHCM vừa gửi văn bản đề xuất UBND thành phố chấp thuận cho phép miễn giấy phép xây dựng đối với các căn nhà thuộc dự án đã có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Qua rà soát đợt đầu, Sở Xây dựng ghi nhận có 356 dự án nhà ở thấp tầng với khoảng 55.000 căn nhà đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt hoặc chấp thuận. Trong đó, 112 dự án được xác định đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật.
TP Thủ Đức có 41 dự án, huyện Nhà Bè 33 dự án, huyện Bình Chánh 17 dự án, quận 7 có 10 dự án, huyện Hóc Môn 4 dự án, quận 12 và quận 6 mỗi nơi có 3 dự án, huyện Cần Giờ có 1 dự án.
Sở Xây dựng đề xuất UBND TPHCM giao sở này công bố công khai danh mục 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng (giai đoạn 1), đồng thời yêu cầu UBND các phường, xã niêm yết công khai danh mục này và hướng dẫn người dân tuân thủ quy hoạch chi tiết và các quy định pháp luật khi khởi công xây dựng.
Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp các đơn vị thực hiện giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình đối với nhà ở riêng lẻ tại danh mục công bố.
Sở Xây dựng cũng kiến nghị UBND TPHCM báo cáo Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng, đề xuất thí điểm cơ chế miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 7 tầng, nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt, kể cả khi không thuộc dự án đầu tư khu đô thị hoặc dự án nhà ở.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng kiến nghị mở rộng đối tượng được miễn giấp phép xây dựng tại khu vực có thiết kế đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.
Song song đó, thành phố sẽ triển khai lập quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 phủ kín các khu vực đô thị dọc theo các trục giao thông chính như Vành đai 2, Vành đai 3, Vành đai 4, Quốc lộ 1, Quốc lộ 22... nhằm tạo cơ sở pháp lý để miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại những khu vực này.
Sở Xây dựng cho biết, sau ngày 1/7, sẽ tiếp tục rà soát và cập nhật thêm các dự án đủ điều kiện miễn cấp phép trong các giai đoạn tiếp theo.
