Tin tứcChiều 29/8, Tổ công tác 5013 do Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM Nguyễn Toàn Thắng làm Tổ trưởng đã làm việc với các chủ đầu tư nhằm tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) cho người mua nhà tại nhiều dự án trên địa bàn, trong đó có các dự án ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Cụ thể, dự án Khu nhà ở thấp tầng tại Khu II và Khu III (phường An Khánh, Thủ Thiêm) do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư sẽ được xem xét cấp sổ hồng. Trong đó, khu biệt thự (Khu II) có 177 nền, được cấp sổ cho 64 căn; khu nhà liên kế (Khu III) có 222 nền, được cấp sổ cho 141 căn.
Dự án này là một phần quỹ đất thanh toán hợp đồng BT xây dựng 4 tuyến đường chính Thủ Thiêm. Chủ đầu tư đã nộp 4.200 tỷ đồng, giá trị xây lắp công trình khoảng 3.300 tỷ đồng, trong khi giá trị đất xin cấp sổ là khoảng 3.500 tỷ đồng. Theo ông Nguyễn Toàn Thắng, đồng ý cấp sổ nhưng chủ đầu tư phải cam kết bổ sung nghĩa vụ tài chính khi có yêu cầu theo Nghị định 91/2025/NĐ-CP.
Ngoài ra, 3 chung cư thuộc dự án Khu phức hợp Tháp quan sát (Empire City) tại lô đất 2-14, 2-16 và 17, 2-21 (Khu chức năng 2b, Thủ Thiêm) do Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương làm chủ đầu tư cũng sẽ được cấp sổ. Dự án đã được nghiệm thu công trình, nhưng phải xác định lại giá đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Hội đồng thẩm định giá đất TPHCM đã xác định 1.666 tỷ đồng cho 3 lô đất này, trong khi chủ đầu tư đã nộp 3.500 tỷ đồng cho toàn dự án gồm 9 lô.
Dự án Khu phức hợp tại 128 Hồng Hà (Orchard Garden) do Novaland làm chủ đầu tư có 181 căn hộ, 1 khu thương mại và 246 officetel. Trước đây, chỉ 180 căn hộ được cấp sổ vì chưa có quy định cấp cho officetel. Hiện pháp luật đã cho phép cấp sổ cho loại hình này với mục đích sử dụng đất là đất ở. Do đó, 246 officetel của dự án sẽ được cấp sổ sau khi làm rõ nghĩa vụ tài chính bổ sung do thay đổi cách tính tiền sử dụng đất.
Dự án Khu dân cư và Công viên Phước Thiện (phường Long Bình, TPHCM) do Công ty CP Đầu tư và Phát triển Newco làm chủ đầu tư với 120 lô biệt thự tại các ô phố C41–C44 cũng được chấp thuận cấp sổ. Chủ đầu tư đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, dự án được nghiệm thu và đưa vào sử dụng theo đúng quy định pháp luật.
