Theo phản ánh, ông Phước đã nhiều lần nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho căn nhà đã xây dựng và sinh sống ổn định từ năm 2006.
Tuy nhiên, từ cuối năm 2023 đến đầu năm 2025, các hồ sơ đều bị tạm trả, khiến thời điểm giải quyết rơi vào sau khi bảng giá đất mới của TPHCM có hiệu lực. Kết quả là số tiền sử dụng đất phải đóng tăng gấp hơn 5 lần, lên tới hơn 5,45 tỉ đồng cho diện tích 224 m².

Vấn đề đang được dư luận đặc biệt quan tâm là xác định rõ thẩm quyền giải quyết hồ sơ thuộc về UBND thành phố Thủ Đức hay Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Thủ Đức?
Trong các văn bản trao đổi, hai đơn vị có phần "đá bóng trách nhiệm", khiến vụ việc kéo dài qua nhiều mốc thời gian quan trọng.
UBND thành phố Thủ Đức cho biế tđã giao Phòng Quy hoạch đất đai rà soát hồ sơ và sẽ có thông tin chính thức.