Tin tứcĐây là một động thái quan trọng nhằm cụ thể hóa, hướng dẫn các địa phương trong việc nghiên cứu, tìm hiểu pháp luật đất đai, cũng như triển khai các văn bản về phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực này.
Sổ tay được kỳ vọng sẽ góp phần giúp các địa phương thuận lợi hơn trong quá trình điều hành, thực thi pháp luật đất đai một cách đầy đủ, hiệu lực và hiệu quả, qua đó đảm bảo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp vận hành thông suốt.
Cục Quản lý đất đai cho biết sổ tay được cấu trúc thành hai phần chính:
Phần 1: Quy định về thẩm quyền, nhiệm vụ của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân và các cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh, cấp xã. Điều này giúp làm rõ vai trò và trách nhiệm của từng cấp chính quyền trong công tác quản lý đất đai.
Phần 2: Trình bày chi tiết các trình tự, thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai. Các nội dung quan trọng bao gồm trình tự, thủ tục quy hoạch kế hoạch sử dụng đất.
Trình tự, thủ tục thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; Trình tự, thủ tục giao đất; cho thuê đất; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng; Chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất.
Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; Trình tự, thủ tục về giá đất.
Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Trình tự, thủ tục cung cấp dữ liệu thông tin, dữ liệu đất đai cấp tỉnh; Trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất; sử dụng đất đa mục đích…
Việc ban hành sổ tay này là kết quả của một loạt các văn bản pháp lý quan trọng đã được Chính phủ và Bộ Nông nghiệp và Môi trường triển khai trong thời gian gần đây:
Ngày 12/6/2025: Chính phủ ban hành Nghị định số 151/2025 quy định phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.
Ngày 20/6: Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Thông tư số 23 quy định phân quyền, phân cấp, phân định thẩm quyền quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai.
Ngày 23/6: Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục ban hành Quyết định số 2304 công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ.
Theo Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, tất cả các văn bản trên đều đã có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, góp phần đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền cho cơ quan và người có thẩm quyền ở địa phương, tạo nền tảng vững chắc cho việc quản lý đất đai hiệu quả hơn.
