Tin tứcTổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm vừa chủ trì buổi làm việc với Đảng ủy Chính phủ và một số cơ quan về tình hình triển khai Chỉ thị 34 của Ban Bí thư liên quan phát triển nhà ở xã hội và định hướng phát triển nhà ở trong thời gian tới, hôm 19/5.
Kết luận buổi làm việc, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước đánh giá thời gian qua, Quốc hội, Chính phủ, các bộ ngành và địa phương đã nỗ lực hoàn thiện chính sách, đơn giản thủ tục đầu tư, mở rộng đối tượng thụ hưởng và thúc đẩy Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội.
Tuy nhiên, công tác phát triển nhà ở vẫn còn nhiều bất cập. Nguồn cung nhà ở xã hội còn thiếu, phân bổ chưa hợp lý; nhà ở phù hợp với người thu nhập trung bình và thấp chưa được quan tâm đúng mức. Nhiều dự án thiếu hạ tầng xã hội đồng bộ, trong khi doanh nghiệp chưa có nhiều động lực tham gia phân khúc nhà giá phù hợp.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nhấn mạnh, quyền có nơi ở hợp pháp là quyền cơ bản của công dân. Việc tiếp cận nhà ở an toàn, phù hợp khả năng chi trả là thước đo của tiến bộ xã hội, góp phần bảo đảm an sinh và phát triển bền vững.
Định hướng thời gian tới, Nhà nước sẽ phát triển thị trường nhà ở theo cơ chế thị trường nhưng có sự quản lý, điều tiết hiệu quả. Nhà nước giữ vai trò kiến tạo thông qua thể chế, chính sách và quy hoạch để thị trường phát triển minh bạch, lành mạnh; người dân được tiếp cận chỗ ở ổn định với chi phí phù hợp.
Đáng chú ý, bên cạnh nhà ở để bán, lãnh đạo Đảng và Nhà nước yêu cầu ưu tiên phát triển mạnh nhà ở cho thuê, đặc biệt là mô hình chung cư cho thuê tại đô thị lớn, khu công nghiệp và các vùng kinh tế động lực.
Đảng ủy Chính phủ được giao nghiên cứu chính sách đất đai, tín dụng để phát triển thị trường nhà ở cho thuê giá hợp lý; đồng thời đơn giản hóa thủ tục đầu tư, quy hoạch, giao đất, cấp phép xây dựng và tiếp cận tín dụng ưu đãi theo hướng “một cửa, một đầu mối”.
Các địa phương cũng được yêu cầu rà soát quỹ đất, gắn quy hoạch nhà ở với hạ tầng kỹ thuật, giao thông, y tế, giáo dục và dịch vụ xã hội thiết yếu; kiểm soát chặt việc thụ hưởng chính sách nhà ở xã hội, ngăn chặn đầu cơ và trục lợi chính sách.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước cũng giao nghiên cứu sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản, trình Quốc hội xem xét thông qua trong năm 2026.