Tin tứcChủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn nhấn mạnh nhu cầu về nhà ở xã hội (NƠXH) ngày càng cấp thiết tại đô thị lớn và khu công nghiệp, trong khi quá trình triển khai hiện nay còn vướng thủ tục, thiếu cơ chế linh hoạt và chưa thu hút nhà đầu tư. Từ năm 2021 đến nay, cả nước mới hoàn thành 15,6% chỉ tiêu 1 triệu căn NƠXH giai đoạn 2021–2025. Gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng vẫn giải ngân chậm. Vì vậy, nghị quyết mới nhằm đơn giản hóa thủ tục, đẩy nhanh tiến độ.
Theo Chủ tịch Quốc hội, cần làm rõ cách xác định giá bán, giá thuê, điều kiện hoàn trả tiền sử dụng đất hoặc hỗ trợ tài chính cho nhà đầu tư NƠXH. Nếu thống nhất cao, nghị quyết sẽ được thông qua để triển khai ngay trong năm 2025.
Đại biểu Nguyễn Thị Lệ (TPHCM) đồng tình với đề xuất thành lập Quỹ Nhà ở quốc gia để huy động các nguồn lực đầu tư, nhưng cho rằng dự thảo chưa rõ cơ quan quản lý, nguồn thu, cơ chế chi tiêu, cần bổ sung quy định khung để Chính phủ có cơ sở cụ thể hóa.
Đại biểu Vũ Thị Lưu Mai (Hà Nội) nhấn mạnh chính sách cần “trúng, đúng”, phải có tiêu chí rõ ràng và thứ tự ưu tiên khi lựa chọn đối tượng thụ hưởng, tránh bị lợi dụng.
Phó Chủ tịch UBND TPHCM Trần Thị Diệu Thúy cho biết cán bộ, công chức ở TPHCM gặp nhiều khó khăn trong tiếp cận NƠXH, chủ yếu do điều kiện "không thuộc diện nộp thuế thu nhập cá nhân" khiến nhiều người không đủ điều kiện. Sau sáp nhập địa giới, nhiều cán bộ phải di chuyển trên 30km đến nơi làm việc nhưng vẫn không được hỗ trợ nhà ở, gây bất cập lớn.
Đại biểu Nguyễn Hữu Đàn (Quảng Trị) đề xuất mở rộng chính sách thuê NƠXH cho cán bộ, công chức, viên chức tại các địa phương có sáp nhập đơn vị hành chính, tránh gián đoạn công việc và đảm bảo đời sống.
Về quy định cho phép chủ đầu tư tự quyết giá bán, đại biểu Nguyễn Hữu Thông (Bình Thuận) cho rằng điều này cần đi kèm giám sát chặt chẽ. Ông đề nghị yêu cầu chủ đầu tư niêm yết giá, chi phí, lợi nhuận để bảo đảm minh bạch và có sự phân loại dự án phù hợp.
Cùng ngày, Quốc hội cũng thông qua Nghị quyết về rút ngắn nhiệm kỳ Quốc hội khóa XV và HĐND các cấp. Theo đó, ngày 15/3/2026 sẽ tổ chức bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và HĐND các cấp nhiệm kỳ 2026–2031.
Ngoài ra, dự thảo Luật sửa đổi các luật liên quan đến tổ chức Mặt trận Tổ quốc, Công đoàn, Thanh niên và thực hiện dân chủ ở cơ sở cũng được trình bày. Theo đó, sẽ bãi bỏ cấp Công đoàn cấp trên trực tiếp cơ sở, chỉ giữ lại các cấp: Tổng LĐLĐ Việt Nam, Công đoàn cấp tỉnh và ngành trung ương, và Công đoàn cơ sở.
