Tin tứcTheo Nghị định 357/2025/NĐ-CP, mã định danh điện tử bất động sản là chuỗi ký tự gồm số và chữ, tối đa 40 ký tự, được cấp riêng cho từng căn nhà hoặc phần diện tích sàn trong công trình xây dựng.
Mã này giúp cơ quan quản lý xác định, theo dõi tình trạng pháp lý và thông tin của từng bất động sản trong hệ thống dữ liệu.
Cấu trúc mã định danh bất động sản
Mã định danh được tạo theo cấu trúc:
[Mã định danh thửa đất] – [Mã dự án hoặc công trình] – [Mã địa điểm (nếu có)] – [Mã sản phẩm]
Chuỗi mã chỉ gồm chữ in hoa và số (A–Z, 0–9), sử dụng dấu gạch ngang (-) để phân tách.
Ý nghĩa từng phần trong mã
- Mã định danh thửa đất: xác định vị trí thửa đất của bất động sản.
- Mã dự án hoặc công trình: cho biết dự án hoặc công trình xây dựng liên quan.
- Mã địa điểm: thể hiện vị trí cụ thể (nếu có).
- Mã sản phẩm: là dãy số thể hiện thứ tự của căn nhà hoặc phần diện tích trong dự án.
Đối với nhà ở, dãy ký tự cuối gồm 8 ký tự để xác định từng căn.
Đối với phần diện tích sàn trong công trình, dãy ký tự cuối gồm 6 ký tự.
Cách tra cứu mã định danh bất động sản
Tổ chức, cá nhân có thể gửi yêu cầu khai thác dữ liệu đến Bộ Xây dựng (trực tuyến, trực tiếp hoặc qua bưu điện). Sau khi được cấp quyền truy cập và thanh toán phí theo quy định, cơ quan chức năng sẽ xem xét và phản hồi trong thời hạn tối đa 7 ngày.