TPHCM đặt mục tiêu phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội cho thuê đến năm 2030

Chiều 9/6, Sở Xây dựng TPHCM phối hợp Hội Khoa học Kỹ thuật xây dựng TPHCM tổ chức hội nghị triển khai, xúc tiến đầu tư và phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn thành phố.

Hội nghị thu hút đông đảo chuyên gia, nhà khoa học và doanh nghiệp tham gia, tập trung thảo luận các giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở cho thuê, đặc biệt là nhà ở xã hội cho thuê.

Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TPHCM Nguyễn Công Vinh cho biết thành phố đang quyết liệt triển khai các chỉ đạo của Trung ương về tháo gỡ vướng mắc pháp lý, đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn của người dân.

Theo kế hoạch, giai đoạn 2026-2030, TPHCM đặt mục tiêu tạo lập khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội cho thuê.

Thành phố cũng nghiên cứu chuyển đổi một phần quỹ nhà tái định cư và tài sản công dôi dư sang mục đích nhà ở cho thuê để sử dụng hiệu quả nguồn lực hiện có.

Ông Nguyễn Công Vinh nhấn mạnh TPHCM hướng tới xây dựng hệ sinh thái nhà ở cho thuê hiện đại, bền vững, đồng thời tìm kiếm các giải pháp đột phá về quỹ đất, nguồn vốn và mô hình quản lý để đẩy nhanh tiến độ triển khai.

Theo ông Khải Quốc Bình, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM, nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố hiện vào khoảng 1 triệu căn.

Trong giai đoạn 2026-2030, TPHCM được giao chỉ tiêu phát triển thêm 181.257 căn nhà ở xã hội, trong đó có khoảng 50.000 căn dành cho thuê.

Hiện TPHCM có 13.668 phòng, căn hộ cho thuê thuộc tài sản công và gần 41.000 chỗ ở dành cho sinh viên.

Thành phố đang thúc đẩy nhiều chương trình đầu tư nhà ở cho thuê thông qua nguồn vốn công, quỹ nhà ở quốc gia, nhà lưu trú công nhân và chuyển đổi quỹ nhà tái định cư sang nhà ở xã hội cho thuê.

Đáng chú ý, TPHCM đang áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất đối với các dự án nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân vay vốn từ Công ty Đầu tư Tài chính nhà nước TPHCM (HFIC), với mức vay tối đa 200 tỉ đồng mỗi dự án trong thời hạn không quá 7 năm.

Để tăng sức hấp dẫn đối với nhà đầu tư, thành phố dự kiến bổ sung loại hình nhà ở cho thuê vào danh mục được hỗ trợ lãi suất và nâng hạn mức vay tối đa từ 200 tỉ đồng lên 300 tỉ đồng mỗi dự án.

Bên cạnh đó, các dự án còn được hỗ trợ 100% kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án, mức hỗ trợ tối đa 10 tỉ đồng/dự án.

Thành phố cũng nghiên cứu cơ chế hỗ trợ giảm giá thuê nhà cho các đối tượng đủ điều kiện thuê nhà ở xã hội tại các dự án do doanh nghiệp đầu tư.